一寒：公租房應(yīng)該優(yōu)先給誰

    日前，為吸引人才，北京向部分公司員工分租公租房，一家獲得了29套公租房的公司領(lǐng)導(dǎo)表示，“這樣便利、舒適的居住條件，公司不少高管都想住過來，但不符合承租條件”。(3月16日《北京日報》)

    讓高管也動心，公租房的優(yōu)質(zhì)程度由此可見一斑，正因為此，大家更關(guān)心哪些人率先獲得了目前還是稀缺資源的公租房承租權(quán)。按照《北京市公共租賃住房管理辦法(試行)》規(guī)定，公租房的政策核心是“滿足部分中低收入住房困難家庭住房需求”。但從媒體報道的信息看，拿到公租房鑰匙的公司員工“兩口子月收入一萬多元”。

    北京統(tǒng)計局的數(shù)字顯示，2010年北京城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入為29073元，北京農(nóng)村居民的人均純收入是13262元，而按照上述承租公租房的員工說法，夫妻年收入一分為二的話，人平均可支配收入在6萬元以上。

    根據(jù)北京市相關(guān)政策，2人申請經(jīng)適房的，要求申請人取得北京市城鎮(zhèn)戶口滿3年，家庭年收入3.63萬及以下，資產(chǎn)27萬及以下，人均住房使用面積10平及以下。申請限價房的，3人及以下家庭申請的，要求家庭年收入8.8萬及以下，資產(chǎn)57萬及以下，人均住房使用面積15平及以下。

    由此來看，新聞中提到的這對夫婦，年收入已超過12萬元，可能并不符合購買經(jīng)適房、限價房的條件，因而也不符合分租公租房的條件。因為按照《辦法》的規(guī)定，目前公共租賃住房的供應(yīng)對象是本市中低收入住房困難家庭，具體包括已通過廉租房、經(jīng)適房、限價房資格審核尚在輪候的家庭，以及其他住房困難家庭。

    那么，公租房該優(yōu)先誰？

    的確，城市建設(shè)離不開人才，給人才一些特殊照顧可以理解，照顧的渠道和方式也有很多，比如減稅、給予生活補(bǔ)貼、提供培訓(xùn)機(jī)會等。但在敏感的公租房問題上，還是要慎之又慎。白領(lǐng)是人才，藍(lán)領(lǐng)算不算人才？在體力勞動者開始稀缺的城市，沒有他們，城市一樣難以運(yùn)轉(zhuǎn)，而重點(diǎn)優(yōu)先考慮中低收入群體的公租房需求，是化解住房焦慮的重中之重。

    關(guān)于誰有權(quán)分租公租房，《辦法》已有詳細(xì)規(guī)定，直白的解讀就是：誰的收入更低，住房需求更急切，家庭狀況更符合《辦法》列舉的承租條件，誰就有資格獲得優(yōu)先權(quán)。期待公租房分配辦法能更加具體、明確。