拉薩市住房公積金2019年年度報告出爐

近年來，隨著我區(qū)城鎮(zhèn)化水平不斷提升，城鎮(zhèn)居民住房條件明顯改善，住房公積金在其中發(fā)揮了積極作用。日前，拉薩市住房資金管理中心發(fā)布了《拉薩市住房公積金2019年年度報告》（簡稱《報告》）。

住房消費提取占82.96%

數(shù)據(jù)顯示，2019年拉薩市實繳單位905家，新開戶單位263家，凈增單位237家；實繳職工5.95萬人，新開戶職工1.16萬人，凈增職工0.4萬人；當(dāng)年繳存額14.84億元，同比增長21.14%。2019年末，累計繳存總額82.02億元，累計繳存余額41.71億元，同比分別增長22.07%、20.89%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行5家。

提取是住房公積金制度的重要組成部分，對職工減輕購、建自住住房的壓力具有重要作用，可以說也有其社會經(jīng)濟效益。記者了解到，2019年，拉薩市9616名繳存職工辦理了住房公積金提取業(yè)務(wù)，共提取7.63億元。據(jù)分析，提取金額中，住房消費提取占82.96%（購買、建造、翻建、大修自住住房占50.72%，償還購房貸款本息占30.14%，其他占2.1%）；非住房消費提取占17.04%（離休和退休提取占10.22%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占2.5%，其他占4.32%）。提取職工中，中、低收入占99.9%，高收入占0.1%。

發(fā)放異地貸款12筆779萬元

除了提取業(yè)務(wù)外，2019年，拉薩市發(fā)放個人住房公積金貸款2043筆、12.59億元，分別同比增長3.03%、13.21%，支持職工購建房245.32萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率（含商轉(zhuǎn)公貼息貸款）為49.72%。職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占12.09%；90—144（含）平方米占67.6%；144平方米以上占20.31%。購買新房占74.25%，購買存量商品住房占14.59%，建造、翻建、大修自住住房占2.25%，其他占8.91%。

據(jù)悉，在職工貸款筆數(shù)中，單位繳存職工申請貸款占39.16%，雙繳存職工申請貸款占60.84%。貸款職工中，30歲（含）以下占33.67%，30—40歲（含）占44.74%，40—50歲（含）占18.31%，50歲以上占3.28%。首次申請貸款的占79.3%，二次及以上申請貸款的占20.7%。中、低收入占99.95%，高收入占0.05%。

此外，2019年拉薩市發(fā)放異地貸款12筆779萬元。2019年末，發(fā)放異地貸款總額為1827萬元。

首套住房最低首付比例為20%

記者了解到，為方便繳存職工，2019年在原來8個銀行網(wǎng)點辦理住房公積金業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，再次與銀行協(xié)調(diào)新增11個辦理網(wǎng)點。在全區(qū)范圍內(nèi)率先完成了住房公積金綜合服務(wù)平臺的培訓(xùn)工作，全面啟動住房公積金綜合服務(wù)平臺，按照要求已經(jīng)實現(xiàn)線上線下同步操作，部分業(yè)務(wù)實現(xiàn)了不見面、“零材料”辦結(jié)。

從去年住房公積金貸款利率執(zhí)行情況來看，2019年住房公積金貸款1—5年利率為1.76%；6—20年利率為2.08%。最高年限為20年。同時，拉薩市住房資金管理中心按照自治區(qū)最高貸款額度執(zhí)行公積金貸款，2019年繳存職工家庭申請住房公積金最高貸款額度為90萬元。

繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住住房，最低首付比例為20%；對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住住房，最低首付款比例為30%。一套購房合同只能申請一次住房公積金貸款。