蝶變?nèi)A章 堆龍新城將拔地而起

堆龍新城項目濱河景觀(效果圖)。圖由堆龍德慶區(qū)自然資源局提供

6月2日,記者從拉薩市堆龍德慶區(qū)自然資源局獲悉,堆龍新城項目正在有序推進中。堆龍新城建設項目東至318國道,南至波瑪路,西至柳東路,北至堆龍大道,總規(guī)劃面積7平方公里,建設用地面積5平方公里,重點項目包括拉薩新天地、城市大型商業(yè)綜合體、拉薩之冠、濱河公園等。

堆龍德慶,藏語意為“上谷極樂之地”,是拉薩的西大門,距拉薩市中心約12公里。堆龍新城項目是拉薩構建大城市框架的重要組成部分,是拉薩“東延西擴南跨”的跨河發(fā)展戰(zhàn)略為指導的城市建設框架的西翼,也是拉薩“東文西工,中古南文商”城市功能構成中的重要部分。作為拉薩對接青海等地的必經(jīng)之處,具有門戶和橋頭堡的重要地位。特別是青藏鐵路、拉日鐵路開通之后,其作用和地位更趨顯要。

據(jù)了解,堆龍新城將打造生態(tài)文化宜居新城、面向南亞及中國西部的物流和進出口加工基地、產(chǎn)業(yè)服務集聚區(qū)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌先導區(qū)、新拉薩特色展示區(qū)。

堆龍新城項目規(guī)劃形成 “一心、一帶、兩軸、六廊、六片區(qū)”的空間結構?！耙恍摹笔侵妇C合服務中心。在堆龍河濱水帶與拉青路交叉處附近形成綜合服務中心,由綜合商業(yè)中心和商務中心組成。堆龍河南側借助經(jīng)開區(qū)B區(qū)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)資源和良好的交通區(qū)位優(yōu)勢形成由商務貿(mào)易、金融服務等組成的現(xiàn)代綜合商務中心;堆龍河北側則依托城市的拓展,行政辦公等功能的轉移以及體育中心等項目的布局形成以行政辦公、商業(yè)服務、文化休閑服務為主導功能的綜合商業(yè)中心?！耙粠А笔侵付妖埡訛I水帶。沿堆龍河的濱水綠地空間串聯(lián)起堆龍產(chǎn)業(yè)園片區(qū)、羊達鄉(xiāng)居住片區(qū)、貨站物流片區(qū)、賈熱生活休閑片區(qū)、綜合服務片區(qū)、東南居住片區(qū)等功能片區(qū),是整個堆龍新城項目的脊柱?！皟奢S”是指堆龍大道發(fā)展軸、拉青路發(fā)展軸。將城市主干道作為堆龍新城項目空間的骨架,形成城市空間發(fā)展延伸的主要通廊,是城市發(fā)展的主要軸線。“六廊”是指一條生態(tài)綠廊、五條道路綠廊。生態(tài)綠廊為羊達鄉(xiāng)居住片區(qū)和堆龍產(chǎn)業(yè)園片區(qū)間較寬的生態(tài)綠廊;道路綠廊為?，斅肪G廊、羊賈路綠廊、羊加路綠廊、318國道綠廊、柳東路綠廊。將綠地生態(tài)系統(tǒng)引入城市,形成城市良好的綠化通風廊道,設計上結合當?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)與歷史文化,成為展示堆龍新城城市特色的重要廊道?！傲瑓^(qū)”是指堆龍產(chǎn)業(yè)園片區(qū)、羊達鄉(xiāng)居住片區(qū)、賈熱生活休閑片區(qū)、貨站物流片區(qū)、綜合服務片區(qū)、東南居住片區(qū)。其中堆龍產(chǎn)業(yè)園片區(qū)重點發(fā)展新型建材、現(xiàn)代物流倉儲、農(nóng)產(chǎn)品深加工、民族傳統(tǒng)手工業(yè)以及藏醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè);羊達鄉(xiāng)居住片區(qū)主要發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)并承擔公租房建設等職能;賈熱生活休閑片區(qū)以雄巴拉曲旅游項目為核心,以賈熱村特色民居為載體,主要發(fā)展文化、民俗旅游;貨站物流片區(qū)以鐵路貨運站為核心,以物流園為依托,發(fā)展大宗物流、第三方物流等,建設物流樞紐;綜合服務片區(qū)是整個堆龍新城項目的核心功能區(qū),主要發(fā)展商務辦公、商業(yè)商貿(mào)、行政文化、教育培訓以及居住功能;東南居住片區(qū)則利用拉薩河良好的景觀條件發(fā)展生態(tài)居住、休閑商業(yè)、娛樂游憩等功能,是城市未來拓展的主要方向。

據(jù)拉薩市堆龍德慶區(qū)自然資源局相關負責人介紹,在堆龍新城項目規(guī)劃中,突出“開放城市”“海綿城市”“智慧城市”等字眼。

堆龍新城項目建設將優(yōu)化街區(qū)路網(wǎng)結構,推動發(fā)展開放便捷、尺度適宜、配套完善、鄰里和諧的生活街區(qū)。同時,為了城市交通道路的發(fā)展,新建的住宅小區(qū)原則上不再建成為封閉住宅小區(qū),而已建成的住宅小區(qū)和單位大院也將逐步打開,實現(xiàn)內(nèi)部道路公共化,解決交通路網(wǎng)布局問題,促進土地的節(jié)約利用。

據(jù)了解,在“海綿城市”的建設中將根據(jù)城市降雨、土壤、地形地貌等自然因素和經(jīng)濟社會發(fā)展條件綜合考慮,最大限度地減小城市開發(fā)建設對自然和生態(tài)環(huán)境的影響。按照循環(huán)經(jīng)濟的原則,采取中水回用、垃圾分類回收利用、綠色建筑、綠色能源、綠色交通設施等規(guī)劃方案,在城市建設中推動城市智慧管理。

據(jù)悉,堆龍新城項目將打造核心區(qū)標志性、特色化的空間形象,創(chuàng)造地區(qū)活力焦點與魅力中心,以多種發(fā)展模式引導城市發(fā)展,發(fā)展低碳工業(yè);塑造一個具有生態(tài)景觀格局的城市濱水風光帶,展現(xiàn)現(xiàn)代文化與民族特色的交融,建設一個生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、宜居、宜商、宜游的多功能復合“雪域高原上的花園城市”。