西藏：提升整治成效　營造良好社會氛圍

按照住房和城鄉(xiāng)建設部等8部門關于持續(xù)整治規(guī)范房地產市場秩序的工作部署，西藏自治區(qū)結合黨史學習教育和“我為群眾辦實事”實踐活動，多措并舉，扎實開展房地產市場秩序整治工作。

因地制宜推進工作

西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳結合工作實際，協(xié)調自治區(qū)發(fā)展改革委、信訪局等部門建立全區(qū)房地產市場秩序整治聯(lián)席會議機制，聯(lián)合印發(fā)《西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳等9部門關于開展持續(xù)整治規(guī)范房地產市場秩序工作的通知》，并建立聯(lián)絡員制度、信息簡報制度和定期通報制度。同時，西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳組織召開全區(qū)房地產市場秩序整治工作動員部署視頻會議，并按照以會代訓的形式，專門邀請北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會領導及專家到會，重點圍繞房地產市場監(jiān)管和市場秩序整治開展專題交流培訓。

為確保整治工作進度和成效，西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳領導帶隊赴地市進行實地督導。各地市結合自身實際，因地制宜及時出臺工作方案、成立工作專班，扎實有力開展房地產市場秩序整治。

實行線上動態(tài)監(jiān)管

在深度聚焦房地產開發(fā)、房屋買賣、住房租賃和物業(yè)服務4類重點整治任務的基礎上，結合當?shù)貙嶋H，西藏自治區(qū)將房地產估價和房產測繪市場一并納入整治范疇，并明確將住房租賃企業(yè)和區(qū)外房地產開發(fā)項目在區(qū)內營銷行為列入監(jiān)管對象，實現(xiàn)了對房地產市場的全過程、全方位監(jiān)管。

為提升監(jiān)管效果，西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳組織開發(fā)并上線運行“房地產企業(yè)信息管理平臺”，建立“企業(yè)字典”，強化企業(yè)信息、人員信息、項目信息和黨建信息的信息化管理，并實行動態(tài)更新和在線動態(tài)監(jiān)管。目前，已錄入房地產開發(fā)企業(yè)350家、物業(yè)服務企業(yè)221家、經紀（中介）機構179家、房地產估價機構17家、房產測繪單位34家。結合房地產市場秩序整治，西藏自治區(qū)推進實施《西藏自治區(qū)房地產企業(yè)信用評價管理辦法》，同步上線運行“房地產企業(yè)信用評價管理平臺”。

加大整治曝光力度

西藏自治區(qū)加大房地產市場違法違規(guī)行為整治力度，截至2022年1月14日，全區(qū)共開展執(zhí)法檢查108人次，受理處置投訴舉報、網(wǎng)絡輿情和現(xiàn)場調解等150余件，發(fā)放宣傳資料500余份。依法查處違法違規(guī)各類房地產企業(yè)55家，公開曝光違法違規(guī)房地產經紀（中介）機構42家，通報違法違規(guī)房地產開發(fā)企業(yè)4家，對房地產開發(fā)企業(yè)和中介機構下達限期整改通知書55份，約談房地產開發(fā)和物業(yè)服務企業(yè)20家，給予房地產開發(fā)企業(yè)信用評價扣分處理8家，共處罰款133.95萬元。

為充分發(fā)揮社會公眾、輿論媒體監(jiān)督作用，西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳通過西藏電視臺、《西藏日報》、學習強國和網(wǎng)信西藏等媒體平臺開展宣傳報道，并通過住房和城鄉(xiāng)建設部門門戶網(wǎng)站和多種媒體公開曝光典型案例查處情況，警示震懾違法違規(guī)企業(yè)和人員，營造整治規(guī)范房地產市場秩序的良好社會氛圍。

下一步，西藏自治區(qū)還將加大執(zhí)法檢查、案件處理工作力度，綜合運用企業(yè)信用評價、“雙隨機、一公開”、案件查處“回頭看”、信息化監(jiān)管和修訂完善法規(guī)制度等措施持續(xù)鞏固整治工作成效并形成長效機制，著力確保全區(qū)房地產市場秩序持續(xù)向好，促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。