西藏自治區(qū)人民政府關(guān)于批轉(zhuǎn)自治區(qū)建設(shè)廳等部門(mén)《西藏自治區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房保障管理暫行辦法》的通知

各行署、拉薩市人民政府，各縣（市、區(qū)）人民政府，自治區(qū)各委、辦、廳、局：

　　自治區(qū)建設(shè)廳、財(cái)政廳、民政廳、國(guó)土資源廳、國(guó)稅局《西藏自治區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房保障管理暫行辦法》已經(jīng)自治區(qū)人民政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

二○○七年五月二十三日

西藏自治區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房保障管理暫行辦法
自治區(qū)建設(shè)廳  財(cái)政廳  民政廳
國(guó)土資源廳  國(guó)稅局

　　第一條  為了建立和完善我區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房制度，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房需要，根據(jù)《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（建設(shè)部第120號(hào)令）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本辦法。
　　第二條  本辦法適用于自治區(qū)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)廉租住房的管理。
　　第三條  各地區(qū)（市）應(yīng)當(dāng)按照屬地管理原則，根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況，采用總體規(guī)劃、分步推進(jìn)的方式建立、健全城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障制度。
　　第四條  城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障方式有發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼、實(shí)物配租和租金核減三種。
　　本辦法所稱租賃住房補(bǔ)貼，是指各地區(qū)行署（市人民政府）、縣（市、區(qū)）人民政府向符合條件的申請(qǐng)對(duì)象發(fā)放補(bǔ)貼，由其到市場(chǎng)上租賃住房。
　　本辦法所稱實(shí)物配租，是指各地區(qū)行署（市人民政府）、縣（市、區(qū)）人民政府向符合條件的申請(qǐng)對(duì)象直接提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。
　　本辦法所稱租金核減，是指房屋產(chǎn)權(quán)單位按照當(dāng)?shù)氐貐^(qū)行署（市人民政府）、縣（市、區(qū)）人民政府的規(guī)定，在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)現(xiàn)已承租公有住房的城鎮(zhèn)最低收入家庭給予租金減免。
　　第五條  自治區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的監(jiān)督、管理和指導(dǎo)工作。
　　各地區(qū)（市）建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的建設(shè)、管理和核查工作。
　　縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)廉租住房申請(qǐng)核查等具體工作。
　　財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)編制廉租住房資金預(yù)算，并對(duì)廉租住房制度中所涉及的資金進(jìn)行監(jiān)督管理。
　　民政部門(mén)負(fù)責(zé)廉租住房家庭收入的審核和確認(rèn)工作。
　　國(guó)土資源行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)廉租住房建設(shè)用地的審核報(bào)批、監(jiān)管和土地登記發(fā)證工作。
　　稅務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)廉租住房建設(shè)、廉租住房物業(yè)管理、購(gòu)買(mǎi)舊住房作為廉租住房等事宜的涉稅管理。
　　第六條  建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好廉租住房檔案的收集、整理、歸檔、保管和利用等管理工作，并配備適應(yīng)需要的專（兼）職廉租住房檔案管理工作人員。
　　廉租住房檔案實(shí)行一戶一檔，以戶為單位進(jìn)行整理，檔案內(nèi)容包括申請(qǐng)家庭名單清冊(cè)（臺(tái)帳）、租賃住房補(bǔ)貼資金發(fā)放名單清冊(cè)（臺(tái)帳）、銀行對(duì)賬單、廉租住房保障家庭統(tǒng)計(jì)月（季）報(bào)表、實(shí)物配租家庭租金收繳情況及廉租住房管理工作文件、表、圖、冊(cè)等相關(guān)資料。
　　第七條  城鎮(zhèn)廉租住房的保障面積標(biāo)準(zhǔn)為人均住房建筑面積13平方米。
　　各地區(qū)（市）根據(jù)資金承受能力和居民住房狀況，按照不超過(guò)上一年度本地區(qū)（市）人均住房建筑面積60%的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)保障面積標(biāo)準(zhǔn)定期進(jìn)行調(diào)整，各地區(qū)（市）廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)報(bào)自治區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)備案。
　　第八條  城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障資金的來(lái)源實(shí)行地方預(yù)算安排為主、多種渠道籌措的原則，包括：
　　（一）各級(jí)政府預(yù)算安排的資金；
　?。ǘ┳》抗e金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補(bǔ)充資金；
　　（三）土地出讓凈收益中用于城鎮(zhèn)廉租住房建設(shè)的資金；
　?。ㄋ模┥鐣?huì)捐贈(zèng)的資金；
　?。ㄎ澹┢渌阑I集的資金。
　　從土地出讓凈收益中提取的資金，按照當(dāng)年實(shí)際收取的土地出讓總價(jià)款扣除實(shí)際支付的征地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)助費(fèi)、土地開(kāi)發(fā)費(fèi)、計(jì)提用于農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)的資金以及土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)后余額的5%核定。
　　第九條  城鎮(zhèn)廉租住房保障資金實(shí)行財(cái)政專戶管理，專項(xiàng)用于租賃住房補(bǔ)貼的發(fā)放以及廉租住房的購(gòu)建、維修和物業(yè)管理等，不得挪作他用。
　　城鎮(zhèn)廉租住房保障資金的使用和管理，接受同級(jí)財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察等部門(mén)的監(jiān)督、檢查。
　　第十條  申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼或者實(shí)物配租的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：
　?。ㄒ唬┘彝ト司杖敕细鞯貐^(qū)（市）廉租住房政策確定的收入標(biāo)準(zhǔn)；
　?。ǘ┘彝ト司F(xiàn)有住房面積符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的面積標(biāo)準(zhǔn)；
　?。ㄈ┘彝コ蓡T均具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口并且實(shí)際共同居住，其中至少有1人取得當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)非農(nóng)業(yè)常住戶口3年以上，其他成員戶口遷入須滿1年；
　?。ㄋ模┘彝コ蓡T之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。
　　符合以上規(guī)定條件的國(guó)有企業(yè)職工家庭或者孤、老、病、殘、烈屬、喪失勞動(dòng)能力等特殊困難家庭，可以優(yōu)先申請(qǐng)實(shí)物配租。
　　享受實(shí)物配租的廉租住房家庭，交納租金確有困難的，經(jīng)縣級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)審核同意后，其租金可予以減免。
　　同時(shí)符合第（一）、（三）、（四）項(xiàng)條件，現(xiàn)已承租公有住房的城鎮(zhèn)最低收入家庭，可以申請(qǐng)租金核減。
　　第十一條  對(duì)申請(qǐng)廉租住房居民的家庭戶、家庭人口及住房建筑面積計(jì)算方法為：
　?。ㄒ唬┳畹褪杖爰彝舻挠?jì)算。
　　以公安部門(mén)核發(fā)的戶口簿登記戶主為依據(jù)，由民政部門(mén)批準(zhǔn)的享受所在地最低生活保障的家庭。
　　（二）最低收入家庭的人口計(jì)算。
　　與申請(qǐng)人具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，并享受當(dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ系募彝コ蓡T，并且均登記在同一戶口簿；
　　因入托、求學(xué)等原因，父母將未成年孩子戶口登記在親友處，其人口可在父母處計(jì)算，但應(yīng)當(dāng)有當(dāng)?shù)亟值谰游瘯?huì)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具的證明。
　?。ㄈ┳畹褪杖爰彝サ淖》拷ㄖ娣e計(jì)算。
　　1．住房建筑面積以《房屋所有權(quán)證》所記載數(shù)據(jù)或者房產(chǎn)管理部門(mén)出據(jù)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
　　2．已獲得福利分房或者承租公有住房的業(yè)主，或者租賃戶與廉租住房申請(qǐng)人同屬一人或?qū)倥渑缄P(guān)系的，應(yīng)當(dāng)將該住房面積合并計(jì)算。
　　3．享受房屋租賃補(bǔ)貼的最低收入家庭，因家庭人口、收入及住房等狀況發(fā)生變動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)重新計(jì)算住房建筑面積。
　　4．在舊城改造、房屋拆遷、單位分房或者住房解困過(guò)程中已作過(guò)安置，由于自己的原因未落實(shí)住房的，其住房面積的認(rèn)定，以原安置住房建筑面積為準(zhǔn)。
　　5．在計(jì)算人均建筑面積時(shí)，對(duì)同一本《房屋所有權(quán)證》或者租用公有住房憑證的家庭中有兩本以上戶口簿的人口，均應(yīng)統(tǒng)一計(jì)算。
　　第十二條  實(shí)物配租的廉租住房來(lái)源包括：
　?。ㄒ唬┱鲑Y收購(gòu)的住房；
　　（二）社會(huì)捐贈(zèng)的住房；
　　（三）騰空的公有住房；
　?。ㄋ模┱鲑Y建設(shè)的廉租住房；
　?。ㄎ澹┢渌阑I集的住房。
　　實(shí)物配租的廉租住房來(lái)源應(yīng)當(dāng)以收購(gòu)現(xiàn)有舊住房為主，限制集中興建廉租住房。各地區(qū)（市）修建的廉租住房，應(yīng)當(dāng)報(bào)自治區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)備案。
　　收購(gòu)的舊住房應(yīng)當(dāng)為普通住房，面積不得超過(guò)90㎡。
　　第十三條  城鎮(zhèn)廉租住房建設(shè)面積標(biāo)準(zhǔn)為60～80㎡。
　　新建廉租住房為普通裝修，水、電、廚房和衛(wèi)生設(shè)施配套，小區(qū)內(nèi)有一定綠化面積和公共活動(dòng)場(chǎng)所。
　　第十四條  新建廉租住房的建設(shè)用地以實(shí)行行政劃撥的方式供應(yīng)。廉租住房的建設(shè)由同級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)組織實(shí)施，建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)項(xiàng)目管理的法律制度，組織好開(kāi)發(fā)建設(shè)的各項(xiàng)工作。涉及的行政事業(yè)性收費(fèi)予以減半或者免收，具體減免項(xiàng)目由財(cái)政部門(mén)根據(jù)實(shí)際情況確定。
　　第十五條  廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)由維修費(fèi)、管理費(fèi)兩項(xiàng)因素構(gòu)成，由建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)收取，納入廉租住房資金專戶。
　　廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)、財(cái)政部門(mén)會(huì)同價(jià)格行政主管部門(mén)制定并報(bào)當(dāng)?shù)卣畬徟髨?zhí)行。市場(chǎng)平均租金由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)根據(jù)當(dāng)?shù)胤课葑赓U的實(shí)際情況進(jìn)行測(cè)算，報(bào)當(dāng)?shù)卣_定后每年公布一次。廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)平均租金，應(yīng)當(dāng)報(bào)自治區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)備案。
　　廉租住房租金管理辦法由自治區(qū)價(jià)格行政主管部門(mén)會(huì)同建設(shè)行政主管部門(mén)另行制定。
　　第十六條  單位面積租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，按照市場(chǎng)平均租金與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額計(jì)算。
　　單位面積租金核減標(biāo)準(zhǔn)，按照公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額計(jì)算。
　　第十七條  實(shí)物配租的廉租住房實(shí)行保障型物業(yè)管理，物業(yè)管理費(fèi)用由治安費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)等因素構(gòu)成。
　　第十八條  申請(qǐng)廉租住房的家庭（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)家庭）應(yīng)當(dāng)由戶主作為申請(qǐng)人，戶主不具有完全民事行為能力的，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。
　　申請(qǐng)人向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，如實(shí)填報(bào)家庭的基本情況，并提交下列申請(qǐng)材料：
　　（一）廉租住房申請(qǐng)表；
　?。ǘ┟裾块T(mén)出具的城鎮(zhèn)居民最低生活保障證明；
　?。ㄈ┤w家庭成員的身份證明和戶籍證明；
　?。ㄋ模┊?dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、所在單位或者街道居委會(huì)出具的現(xiàn)居住地的住房證明；
　?。ㄎ澹┙ㄔO(shè)行政主管部門(mén)要求的其他相關(guān)證明。
　　申請(qǐng)人不是戶主的，應(yīng)當(dāng)出具其他具有完全行為能力的家庭成員共同簽名的書(shū)面委托書(shū)。
　　第十九條  當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)在收到廉租住房申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出是否受理的決定。申請(qǐng)資料不齊全或者不符合要求的，應(yīng)當(dāng)一次性地在5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部資料，受理時(shí)間從申請(qǐng)人補(bǔ)齊資料的次日起計(jì)算。逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即視為受理。
　　第二十條  當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)自受理申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，會(huì)同民政等部門(mén)完成對(duì)申請(qǐng)家庭住房、收入等狀況的調(diào)查，并填寫(xiě)《申請(qǐng)廉租住房家庭調(diào)查審核表》。
　　第二十一條  經(jīng)審核不符合條件的，當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)書(shū)面通知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由。經(jīng)審核符合條件的，由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)將申請(qǐng)人的家庭基本情況及審核決定在申請(qǐng)人現(xiàn)居住地和工作單位進(jìn)行公示，公示時(shí)間不得少于15天。
　　第二十二條  對(duì)公示結(jié)果無(wú)異議或者異議不成立的，由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)填寫(xiě)《城鎮(zhèn)廉租住房審批表》，并經(jīng)申請(qǐng)人所在地街道居委會(huì)、工作單位蓋章后，由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)予以登記，對(duì)準(zhǔn)予登記的申請(qǐng)人進(jìn)行輪候配租。
　　經(jīng)公示有異議的，由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。經(jīng)核實(shí)異議成立的，不予登記，書(shū)面通知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由。
　　第二十三條  對(duì)于已經(jīng)登記的申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼或者實(shí)物配租的家庭，按照規(guī)定條件排隊(duì)輪候。
　　申請(qǐng)人輪候配租順序按照受理日期的先后確定，同一日申請(qǐng)的按困難程度確定。經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定的由于無(wú)勞動(dòng)能力，無(wú)生活來(lái)源，無(wú)法定贍養(yǎng)人、扶養(yǎng)人或者撫養(yǎng)人，優(yōu)撫對(duì)象，重度殘疾等原因造成困難的家庭，可以優(yōu)先予以解決。
　　在輪候期間，申請(qǐng)人家庭的收入、人口、住房等基本情況發(fā)生變化的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知民政部門(mén)和建設(shè)行政主管部門(mén)。經(jīng)審核后，由建設(shè)行政主管部門(mén)根據(jù)實(shí)際情況做出變更登記或者取消其本次配租和輪候資格的決定。
　　申請(qǐng)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受配租方式或者輪候時(shí)間的，由建設(shè)行政主管部門(mén)取消其輪候資格，并在1年內(nèi)不得重新申請(qǐng)廉租住房。
　　第二十四條  經(jīng)輪候取得租賃補(bǔ)貼資格的最低收入家庭，應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)簽訂《廉租住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議》。協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確租賃住房情況、租金標(biāo)準(zhǔn)、騰退住房方式及違約責(zé)任等內(nèi)容。
　　租賃補(bǔ)貼家庭根據(jù)協(xié)議約定，可以根據(jù)居住需要選擇承租適當(dāng)?shù)淖》?，并將房屋租賃合同報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)備案；建設(shè)行政主管部門(mén)按照實(shí)際補(bǔ)貼面積和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算租賃住房補(bǔ)貼金額，并發(fā)放《廉租住房租金補(bǔ)貼通知單》。建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將《廉租住房租金補(bǔ)貼通知單》和相關(guān)表格在上一月底前報(bào)同級(jí)財(cái)政部門(mén)，由財(cái)政部門(mén)在當(dāng)月初通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將補(bǔ)貼資金支付給房屋出租人，用于沖減房屋租金。
　　實(shí)際補(bǔ)貼面積按住房保障面積扣除家庭擁有私有住房和承租公有住房的建筑面積計(jì)算。
　　第二十五條  房屋租賃補(bǔ)貼每月發(fā)放一次。其中《廉租住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議》在當(dāng)月15日以前簽訂的，發(fā)放1個(gè)月的房屋租賃補(bǔ)貼；當(dāng)月16日以后簽訂的，發(fā)半個(gè)月的房屋租賃補(bǔ)貼。承租房屋建筑面積未達(dá)到應(yīng)享受補(bǔ)貼面積的，按照承租房屋建筑面積發(fā)放租賃補(bǔ)貼。
　　第二十六條  經(jīng)輪候取得實(shí)物配租的家庭到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)領(lǐng)取《城鎮(zhèn)廉租住房實(shí)物配租通知書(shū)》，簽訂為期1年的《廉租住房租賃合同》。合同應(yīng)當(dāng)明確廉租住房情況、租金標(biāo)準(zhǔn)、繳款方式、騰退住房方式及違約責(zé)任等內(nèi)容。承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)繳納租金，并按約定的期限騰退原有住房。
　　實(shí)物配租家庭允許選房?jī)纱?，如選兩次后仍不愿入住的，重新進(jìn)行輪候，或者重新申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼。
　　第二十七條  經(jīng)輪候取得租金核減資格的最低收入家庭，應(yīng)當(dāng)由房屋產(chǎn)權(quán)單位出具同意核減其租金及核減數(shù)額的證明，由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)審核后出具《租金核減認(rèn)定證明》，租金核減家庭憑該認(rèn)定證明到房屋產(chǎn)權(quán)單位辦理租金核減手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)單位憑該認(rèn)定證明給予租金核減。
　　租金核減的面積按照租住公有住房的面積計(jì)算，但不超過(guò)城鎮(zhèn)廉租住房的保障面積標(biāo)準(zhǔn)。
　　第二十八條  當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同民政部門(mén)在每年的12月份對(duì)享受廉租住房保障家庭的成員、住房、收入等家庭狀況進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查結(jié)果應(yīng)在當(dāng)?shù)孛襟w上公示，接受社會(huì)監(jiān)督。
　　第二十九條  享受廉租住房保障的最低收入家庭應(yīng)當(dāng)每年向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房變動(dòng)等情況。
　　建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同民政部門(mén)對(duì)其申報(bào)情況進(jìn)行復(fù)核，根據(jù)復(fù)核結(jié)果對(duì)享受廉租住房保障的資格、方式等及時(shí)進(jìn)行調(diào)整并書(shū)面告知當(dāng)事人。
　　第三十條  享受廉租住房保障家庭人均月收入未連續(xù)2年超過(guò)上年本地區(qū)最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的，可繼續(xù)簽約享受保障。保障家庭如因人數(shù)增加而需要增加廉租住房面積和租賃住房補(bǔ)貼時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行申請(qǐng)，并登記輪候。
　　享受廉租住房保障家庭人均月收入連續(xù)2年超過(guò)本地區(qū)最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的，當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知廉租住房保障家庭，取消其保障資格，限期騰退所住廉租住房，或者停止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，或者停止租金核減。
　　第三十一條  最低收入家庭申請(qǐng)廉租住房時(shí)不如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的，由建設(shè)行政主管部門(mén)取消其申請(qǐng)資格；已騙取廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼，或者退出廉租住房并補(bǔ)交市場(chǎng)平均租金與廉租房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額，或者補(bǔ)交核減的租金，情節(jié)惡劣的，可并處1000元以下的罰款。
　　第三十二條  享受廉租住房保障的家庭有下列情況之一的，由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)做出取消其保障資格的決定，收回承租的廉租住房，或者停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼，或者停止租金核減，并且3年內(nèi)不得重新申請(qǐng)廉租住房：
　?。ㄒ唬┻B續(xù)兩年不申報(bào)其家庭狀況的；
　?。ǘ┻`反《廉租住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議》或者《廉租住房租賃合同》的；
　?。ㄈ⒊凶獾牧庾》哭D(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；
　?。ㄋ模o(wú)特殊原因連續(xù)6個(gè)月以上未在承租房屋內(nèi)居住的；
　?。ㄎ澹氖路欠ɑ顒?dòng)的。
　　第三十三條  建設(shè)行政主管部門(mén)做出取消保障資格的決定后，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知當(dāng)事人，并說(shuō)明理由。
　　享受實(shí)物配租的家庭不再具有實(shí)物配租資格的，應(yīng)當(dāng)在接到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)做出的退出廉租住房通知書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)騰退廉租住房。不能按期騰退的，從次月起按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)收取房租；6個(gè)月內(nèi)拒不騰退的，由建設(shè)行政主管部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制騰退。
　　第三十四條  廉租住房申請(qǐng)人對(duì)建設(shè)行政主管部門(mén)的審核結(jié)果、輪候結(jié)果、配租結(jié)果、處罰決定有異議的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾蛘呱弦患?jí)建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議。
　　第三十五條  建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)行政管理部門(mén)的工作人員，在廉租住房管理工作中利用職務(wù)上的便利，收受他人財(cái)物或者其他好處的，對(duì)已批準(zhǔn)的廉租住房不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)的，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的，給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
　　第三十六條  本辦法由自治區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。
　　第三十七條  本辦法自下發(fā)之日起施行。